Mont-Saint-Guibert prépare une prime pour ouvrir un commerce dans une cellule vide
Mont-Saint-Guibert veut soutenir l’ouverture de commerces dans des cellules vides, en priorité dans les centres de Mont-Saint-Guibert et de Corbais. Le projet de règlement s’appuie sur l’appel à projets de la Province du Brabant wallon et prévoit une enveloppe communale de 10 000 € par an. Le conseil communal doit se prononcer le jeudi 12 novembre 2026.
Par Philippe Loneux Publié le 2 min de lecture
Illustration : BrabantNews
Sommaire de l'article
Ce que Mont-Saint-Guibert ajoute au règlement de la Province
Le règlement provincial « Soutien au commerce local », en vigueur depuis le 1er avril 2026, finance via les communes une prime aux porteurs de projet qui installent un commerce dans une cellule vide. Le projet de règlement de Mont-Saint-Guibert s’inscrit dans cet appel à projets et y ajoute ses priorités et sa propre enveloppe annuelle. Il calcule la prime comme la Province, à 50 % des investissements admis hors TVA, sans préciser comment la part communale et la part provinciale se combinent pour un même projet.
La commune dit vouloir regarder en particulier les projets qui :
- redonnent vie aux centres de Mont-Saint-Guibert et de Corbais ;
- réoccupent des cellules commerciales inoccupées ;
- comblent un manque dans l’offre de proximité ;
- valorisent les producteurs, artisans et circuits courts ;
- créent de l’emploi local, innovent, soignent l’accessibilité ou réduisent leur consommation d’énergie et leurs déchets.
Ces priorités servent à rendre l’avis communal. Elles ne remplacent pas les conditions de la Province. La prime communale suppose un avis favorable du Collège provincial et le maintien du dispositif provincial.
Les conditions fixées par la Province
Le commerce doit vendre des marchandises ou des services aux particuliers, avec ou sans vitrine à rue, et ouvrir tous les jours aux heures habituelles, hors jours de repos. Sont admis les travaux d’aménagement intérieur, de vitrine et de façade, le mobilier du magasin (comptoir, étagères, caisse) et l’enseigne. Le stock, le loyer, la formation ou les abonnements ne sont pas pris en compte.
Le dossier comprend notamment une note de présentation de cinq pages au plus, des photos du local, un plan d’aménagement et un plan financier sur trois ans, établi avec une structure d’accompagnement agréée ou un comptable.
En pratique
- Rien n’est encore voté : le conseil se prononce le 12 novembre 2026, et le règlement entre en vigueur le cinquième jour après sa publication.
- La demande se fait sur le formulaire en ligne de la Province ; l’administration provinciale l’envoie ensuite à la commune pour avis. Un avis favorable de Mont-Saint-Guibert vaut demande de subvention.
- Le Service de l’économie et du commerce de la Province répond aux questions des porteurs de projet (adresse sur la page de l’appel à projets).
Les commerces déjà installés dans la commune sont repris dans notre annuaire des commerces de Mont-Saint-Guibert, et la page Mont-Saint-Guibert rassemble les services communaux. Le même conseil du 12 novembre doit aussi voter le sac-poubelle de 60 litres à 2 € en 2027.
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Questions fréquentes
Un commerce déjà ouvert à Mont-Saint-Guibert peut-il demander la prime ?
Non, d’après le règlement de la Province : une activité déjà exercée dans la commune au moment de la demande n’est pas éligible. La prime vise la création ou la relocalisation d’un commerce dans une cellule commerciale vide.
Que se passe-t-il si le commerce ferme rapidement ?
Le règlement provincial impose de maintenir l’activité au moins deux ans après l’ouverture. En cas de fermeture avant ce terme, la subvention doit être remboursée.
Les indépendants en profession libérale y ont-ils droit ?
Non. La Province exclut professions libérales, agences immobilières, banques et assurances, services à la personne, maisons médicales, enseignement et activités entre professionnels, ainsi que les entreprises de plus de 10 temps plein ou de plus de 2 millions d’euros de chiffre d’affaires.
